Los Angeles Town

毎年、新年になると、多くの人が新たな目標を立てます。その中で一番多い目標は、体に関することのようで、体重を何キロ減らすとか、週に５０キロ走るとか、体脂肪を減らし筋肉をつけるとかで、その証拠にジムのメンバーシップ加入が一番多い月も1月らしいです。

このコラムの読者の中には2025年をどのような年にしたいかを思い描くとき、新しい家で過ごす自分の姿を想像する人も少なからずお見えになると思います。でも、それを本当に実現するにはどうすればいいのでしょうか？

そしてどこから始めればよいのでしょうか？

今回は、その第一歩を踏み出すためのアドバイスをご紹介します。

Focus on Your “Why”　　自分の「何故？」に集中する

夢の実現の基盤を築くためには、まずは自分の「何故？」に集中することが大切です。なんとなく思っているだけでは、実現することはまずありません。お金のことも重要ですが、引っ越しをしたいという願いの「背後にある動機」を明確にすることが大切です。

例えば、家族が増えるためにもっと広いスペースが必要だったり、サイズダウンを考えて売却したいと思っていたり、初めてのマイホーム購入を決意したり。その理由が何であれ、それを心の中心に据えることが大切です。その「理由」は、あなたの集中力を保つ助けになります。

またその動機を家族や友人、あなたのエージェントに伝えることで、どのような市場状況であっても、その目標をサポートしてくれるはずです。

夢の実現をサポートしてくれる人がいれば、あなたを導き、問題を解決し、めげそうな時も前進を続けられるようサポートしてくれるでしょう。そして、目標を達成する日を迎えるまで一緒に進んでいくことができます。

Get Clear on What You Need　必要な条件を明確にする

次に、自分が望む家に必要な条件を考えてみましょう。寝室はいくつ必要だろう？ホームオフィスは絶対条件だろうかか？大きな庭が必要か？絶対に必要な条件と、あれば嬉しい条件を明確にすることで、家探しに迷いがなくなり、フォーカスできるようになります。

現在の住宅市場価格から、必要がないものを購入できる資金的余裕が少ないので、最初から必要不可欠な条件を明確にしておくことが大切です。例えば、他の条件が揃っているなら、場所に関して多少の柔軟性を持つのも必要かもしれません。

その条件をエージェントと共有することで、あなたの予算内で最も重要な条件を満たす物件に集中して探すことができます。買い手は、家探しの前にエージェントを特定し、そのエージェントをあなたのパートナーとして条件にあった家探しを依頼することが効果的な行動です。

Know Your Numbers　予算を把握する

行動を起こす前に、自分の財政状況を確認しましょう。頭金に必要な今の貯金額、投資口座にある額。毎月どれくらいの支払いが無理なくできるか？早い段階で予算を明確にしておくことで、可能な範囲を知ることができます。

これらを行うベストなやり方は、信頼できる不動産のエージェントとローンエージェントのプロの力を借りるのがベストです。

彼らは次のことをサポートしてくれます：
頭金の計画を立て、頭金支援プログラムを調べる
現在の家にある資産価値を理解し、それを次の引っ越しに活用する方法を考える（家を売却する場合）
Pre-approval letter （住宅ローンの事前承認レター）を受け、どれくらい借りられるかを把握する

Lean on a Pro To Guide You　プロの力を頼る

初めて購入される方は、どこから始めればよいのか迷うこともあると思いますが、溢れるインターネットの情報の中で一人でがんばる必要はありません。不動産エージェントは、購入や売却の準備方法、プロセスの進め方を知っており、すべての段階であなたの質問に答えることができます。

あなたが買い手であれ売り手であれ、プロに道を示してもらうことが目標達成の一番の近道です。家の購入や売却は大きな節目であり、素晴らしい目標でもあります。適切な専門家をチームに迎えることで、自信を持って市場に臨むことができると確信します。

あなたの2025年の目標に家の購入や売却であるなら、今日の3つのステップを信じて行動に写してください。。自分の「何故？」を突き止め、そこに集中し、必要な条件を明確にし、信頼できるプロとつながり、2025年をあなたの不動産の夢を達成する年にしてください！

 ご質問がある方は、下記までメールをお送りください。

davidleere@gmail.com

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