Los Angeles Town

こんにちは、不動産ブローカーのデービッド　リーです。 先月、FSBO に関する興味深い記事がCNN Newsに出ていましたのでそのストーリーを抜粋して皆さんと共有したいと思います。   不動産業者を介さずに家を売ろうとしたジル・ランゲンさんのストーリー ジル・ランゲンさんは先月、ミシガン州クラークストンにある25年間住んでいた自宅を不動産業者の助けを借りずに売却を決めました。ラン..

ウェブサイト制作、なにからしたらいい、、？ みなさんこんにちは、夢です。 実はいま家のレイアウトを変更中なのですが、空間を上手く活用する方法がわからず、知り合いのインテリアコーディネーターに依頼しようかと考えています。私の頭の中はこんな感じです。 理想のイメージがはっきりしない 家具選びから始めるべき？何から手をつければいいのかわからない 最初は自分でできるかとも思いましたが、彼..

非合法滞在者、特に 犯罪者は本国へ強制送還の手続きが始まりビックリするような送還者に対する取り扱いのビデオをよく見ます。   強制送還が行われない様にグリンカードから 米国市民権取得の申請が大変多くなっています。 幣事務所の X をご覧いただければ移民局に対して 各申請書の実質の審査期間を発表していますので是非参考にしてください。   各種ケースの申請期間は申請者の居..

毎日目まぐるしくニュースが次々に飛び込んでくる今日この頃ですが、皆さんいかがお過ごしですか？ さて、今日はアメリカで多くの方が利用している529 Planの良し悪しについてお話ししたいと思います。   2001年に529の税的優遇がFederal Levelで認められ、一気に人気が出た529ですが、あれから20年以上が過ぎています。 この20年間でアメリカの大学費用は高騰し、今で..

年金は働いている現役の方々にとってまだ先のことと捉えられがちです。でも退職後の安定した生活を保障するのは何と言っても「年金」です。老後のマネープランを考えるとき、年金額を把握しておくことは欠かせません。将来の日本の年金の受給手続きのために事前に準備しておくことを説明します。   （１）基礎年金番号の確認 すべての公的年金制度で共通して使用する一人に一つの番号を「基礎年金番号（基番）..

 先週も素敵なお客様のウェブサイトを制作させていただきましたので、ご紹介させていただきます。 ウェブサイト制作事例 トーランスにあるピアノ教室、Kayo Piano Studio様のウェブサイトをリニューアルさせていただきました！ サイトは こちらから ✅英語・日本語で別々にあったサイトを統合✅楽しい雰囲気がありながら、受賞歴もしっかり伝わるように✅問い合わせ..

自宅を売却する際に重要なことは、「適切な戦略」と「現実的な期待」を持つという2つのポイントがあります。売り手にとってまず「適切な戦略」とは現在の市場状況と売りに出す自宅のマーケット価値を知ることから始まります。 市場に出ている住宅の数が増えているのか減っているのか？住宅価格は上昇しているのか、下落傾向か、横ばいなのか？これからの金利の見通しはどうなのか？家のコンディションは？修繕が必要な箇所は？..

カリフォルニア州の住宅ローン市場は、2025年においても引き続き注目を集めています。 金利の推移: 2025年の30年固定住宅ローン金利は、平均で約6.0%と予測されています。一部の予測では、6.3%程度になるともされています。2024年の7%前後からの低下を示していますが、依然として過去の平均より高めの水準です。 影響要因: 金利の動向は、連邦準備制度理事会（FRB）の政策やインフレ率、経済..

成長と進歩のチャンスがたくさん訪れそうな２月です！同じく愛と情熱がほとばしる月でもありあなた自身やあなたの周りで感情的なエネルギーの渦があちらこちらで感じられそうです。それが原動力になり、大きな行動力につながるかもしれませんこういう時にこそ理性をしっかりと持ち変化を恐れないでいきましょう。 ~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~..

最近は今まで心地良く感じてい風を楽しめないのは私だけでしょうか？季節外れのサンターナもこれからはNewNormal（新しい当たり前）になるとか。ここかしこで起こっている山火事が早く鎮火しますように。。。。 さて、老後のファイナンシャルプランニングについてお客様と話していると、その大半の人たちが、老後の税金を下げたい、と口を揃えておっしゃいます。 ４０１kをずっと何も考えずマックスで入れてきた、..