Los Angeles Town

ロサンゼルス
日本

ロサンゼルスタウンがゆく!

コラム Column

尾崎真由美会計事務所 ( Todd Accounting ) 尾崎真由美会計事務所 税務・会計・経理代行・会社設立・確定申告・どこにお住まいでもお任せ下さい!個人、法人問わず、どの州からも対応いたします。アメリカでの確定申告お任せください。
尾崎真由美会計事務所 ( Todd Accounting ) 尾崎真由美会計事務所 税務・会計・経理代行・会社設立・確定申告・どこにお住まいでもお任せ下さい!個人、法人問わず、どの州からも対応いたします。アメリカでの確定申告お任せください。
コラムを投稿する
カテゴリーリスト

カテゴリー:すべて

  • 鍵山 学
    12/21/18 カテゴリー:不動産 アメリカ不動産投資の魅力とは

    1. 永続的なインフレと人口増社会が創り出す、安定した不動産需要と不動産価値 2. 世界をリードする教育・技術・クリエイティビティ 3. あなたの資産を守る世界一発達した不動産法・税法 1. インフレーションと不動産価格 アメリカ合衆国は建国以来、インフレーションし続けています。上図はアメリカ建国年の1774年の消費者物価指数を1とした場合、2012年現在は25倍以上上昇しているのが分かり..

    鍵山学の簡単不動産アドバイスより (by 鍵山 学)
  • 保科みゆき - REMAX Associates
    12/18/18 カテゴリー:不動産 ESA(Emotional Support Animal)(1) テナントからのリクエストへの対応、サービスアニマルとの違い

    Q1.テナントから ESA(Emotional Support Animal)を持ちたいとリクエストを受けましたが、ノーペットで契約しているので断っても大丈夫でしょうか。 A1.エモーショナルサポートアニマルは、FHA(Fair Housing Act:公正住宅法)によりペットではないと定義されているため、ノーペットを理由に断ることは認められていません。 Q2.新しくテナントを探す場合ですが、カー..

    カリフォルニアの不動産情報より (by 保科みゆき - REMAX Associates)
  • 宮本ガン美紀子法律事務所
    12/10/18 カテゴリー:法律 H-1Bビザ:転職とグリーンカード

    Q. 現在、H-1Bビザを取得し、働いています。有効期限が1年残っていますが、ヘッドハンティングを受け、勤め先を変更したいと考えています。H-1Bビザを保持しながら、転職は出来ますか。A. 以下の条件を満たしていれば、H-1Bステータスを保持したまま、違う会社に転職も可能です。 当該業種において、通常、学士号あるいはそれに同等の職務経験以上が要求されること。 その職務は学士号あるいはそれ同等の..

    アメリカ生活 役に立つ法律知識より (by 宮本ガン美紀子法律事務所)
  • 鍵山 学
    12/04/18 カテゴリー:不動産 個人の不動産投資は稼げるのか

    個人の不動産投資は稼げます。アメリカで不動産投資をしている私の顧客は殆ど個人事業主、または個人です。アメリカではまずインターネット上での不動産情報が豊富で、全米中の不動産情報がいろいろなサイトで見ることが出来、全米の担当者にすぐにコンタクトができます。人気アメリカ不動産サイト 全米No. 1不動産サイト Zillow 治安マップなど様々な不動産以外の情報も掲載されている Trulia 担..

    鍵山学の簡単不動産アドバイスより (by 鍵山 学)
  • ロサンゼルスの保険屋さん ( UNI Worldwide Financial Marketing ) 街の保険屋さん 保険のことならご相談無料 310-702-7006 生命保険 健康保険 長期介護保険 リタイアメントプラン
    ロサンゼルスの保険屋さん ( UNI Worldwide Financial Marketing ) 街の保険屋さん 保険のことならご相談無料 310-702-7006 生命保険 健康保険 長期介護保険 リタイアメントプラン
  • 鍵山 学
    11/26/18 カテゴリー:不動産 初めてのアメリカ不動産投資

    私が初めてアメリカで不動産投資をしたのは、今から15年程前のテキサス州のオースティンでした。アルバイトで貯めたなけなしの1万ドルを元手にオースティン郊外の一件家に投資し、当時住んでいたニューヨークから、マネジメントを通しての遠隔操作をしていました。テナントはセクション8という低所得者向けのアメリカ政府のプログラムを受けた現地のアメリカ人でした。10%ほど回る通しで、原資も少なく開始できたので、最初..

    鍵山学の簡単不動産アドバイスより (by 鍵山 学)
  • Aimie Nakajima 中島愛美
    11/21/18 カテゴリー:人物 Oビザ 取得への道 2

    今回は前回の続き、アーティストビザ取得の必要条件 ① 自分の専門分野においての卓越した能力・実績の証明の仕方、についてお話しいたします。1番シンプルなのは、アカデミー賞、エミー賞、グラミー賞などの国際的に権威のある賞の受賞又はノミネートされた事実を証明する資料の提出。 または、以下6つのうちの3つ以上(多ければ多いほど良い)を提出できる人にOビザ取得資格があります。 著名なイベントや作品、公演で..

    アメリカで夢を叶えた日本人ダンサーより (by Aimie Nakajima 中島愛美)
  • 保科みゆき - REMAX Associates
    11/20/18 カテゴリー:不動産 中古物件の価値は下がらない?(2) 家を見学する時・リフォームする時のアドバイス

    Q1.家を見学する時に、主にどんなことに注意すればよいのか、アドバイスをお願いします。 A1.中古物件のコンディションは、築年数だけでは判断が難しいですね。 高価な費用のかかる屋根、外壁、窓、プラミング、電気配線、暖房、冷房機、キッチン、バスルームなどの工事の有無を確認しましょう。 通常の物件調査(Physical Inspection) には含まれていない、または含まれていても目視のみであること..

    カリフォルニアの不動産情報より (by 保科みゆき - REMAX Associates)
  • 宮本ガン美紀子法律事務所
    11/05/18 カテゴリー:法律 アメリカ市民になる

    Q. アメリカ市民の主人と結婚して24年になります。日本の両親も亡くなってしまったので、このまま、アメリカにずっと暮らし、アメリカで市民になろうと考えています。アメリカ市民になるにはどうしたらいいですか。A. アメリカ市民権を申請するには、グリーンカードを保持していなければいけません。そして、グリーンカードを取得してから5年が経過していなければいけません。アメリカ市民と結婚している場合にはグリーン..

    アメリカ生活 役に立つ法律知識より (by 宮本ガン美紀子法律事務所)
  • Incinta Fertility Center
    Incinta Fertility Center
  • Aimie Nakajima 中島愛美
    10/19/18 カテゴリー:人物 Oビザ 取得への道 1

    皆さんこんにちは!今回のコラムではOビザとは何か、Oビザを取得するには何が必要かについてお話ししたいと思います。Oビザとは?通称アーティストビザと呼ばれ、各分野にて飛び抜けた能力や実績の持ち主に与えられるアメリカでの就労ビザです。認められれば最長3年間のビザが降り、更新も可能です。アーティストビザの必要条件:いくらダンサーとしての申請でも、移民局に実際の踊りを披露してビザの有無を決めてもらうわけで..

    アメリカで夢を叶えた日本人ダンサーより (by Aimie Nakajima 中島愛美)
  • Brighter Horizon International
    10/18/18 カテゴリー:教育・英会話 日本とアメリカの大学の学業における違いについて - California Lutheran Universityインターン生の声

    こんにちは!ロサンゼルス現地留学エージェントBHIのYusukeです。皆様、いかがお過ごしでしょうか?さて、今回はのコラムは、現在California Lutheran Universityに通っている弊社インターン生の笠井さんの経験を元に、アメリカの大学と日本の大学の学業における違いについて書かせていただきました。「日本の大学は私には合わない!」とアメリカへ留学を検討されている方、是非参考になれ..

    意外と知らないアメリカ留学事情より (by Brighter Horizon International)
日刊サン ( Nikkan Sun ) 米国発の最新記事を毎週金曜日午後1時(米西海岸時間)にアップしています。
日刊サン ( Nikkan Sun ) 米国発の最新記事を毎週金曜日午後1時(米西海岸時間)にアップしています。